Bureau et espace de travail 1052 m² à louer à Mérignac

BUREAUX RÉNOVÉS MÉRIGNAC - 1 052 M² DIVISIBLES DÈS 275 M² - TRAM A - AÉROPORT À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique.SURFACES - Surface totale : 1 052 m² - Divisible à partir de 275 m² - Plateau modulable - Livré aménagé, prêt à cloisonner - Disponibilité : Novembre 2026RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.LES + DU BIEN - Divisibilité flexible - Bon ratio de stationnement - Plateau lumineux et rationnel - Immeuble modernisé - Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.