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Bureau et espace de travail 107 m² à vendre à Moissac

leboncoin
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Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€925

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
107 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Moissac

Description

BUREAUX 107 m² - 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES - 2 PARKINGS SÉCURISÉS - RUE VICTOR HUGO, MOISSAC 📍 Rue Victor Hugo - axe professionnel (assurances, cabinets, services) 👉 Disponible immédiatement --- 🏢 À vendre : local professionnel de 107 m² Situé au 1er étage d'un immeuble propre, calme et bien entretenu. --- 🔑 2 entrées indépendantes Permettent : - séparation en deux espaces - cabinet partagé - installation de plusieurs professionnels - activité sur rendez-vous / coworking --- ✨ Rénovation complète récente (factures disponibles) - Peintures Farrow & Ball - Parquet Quick-Step haut de gamme - Menuiseries aluminium double vitrage 👉 Aucun travaux intérieur à prévoir --- 📐 Distribution : - plusieurs bureaux - salle de réunion - espace pause - sanitaires --- 🚗 Stationnement : - 2 places privatives sécurisées (portail électrique) - stationnement public à proximité immédiate --- 🏢 Immeuble / copropriété : - parties communes propres - environnement professionnel - ravalement de façade voté et financé - pas de travaux de copropriété à prévoir à ce jour ⚠️ Accès par escalier uniquement (pas d'ascenseur - non PMR) --- 💰 Charges : - copropriété : ~1 500 €/an - taxe foncière : ~1 500 €/an --- 🎯 Usages adaptés : - professions libérales (avocat, comptable, assureur, consultant) - cabinet partagé - praticiens (soins sur RDV, coaching...) - investissement (location de bureaux, division possible) --- 💰 Prix : 89 900 € 👉 Vente entre particuliers - sans frais d'agence

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