Bureau et espace de travail 11 pièces 300 m² à vendre à Saint-Denis

**Bureaux rénovés dans une maison XIXe avec jardin privatif - Saint-Denis (93)** À deux pas du centre-ville et des transports en commun (gare SNCF, RER D, métro ligne 13, tram, et future ligne 14 du Grand Paris à Carrefour Pleyel), ces bureaux uniques vous offrent un cadre de travail alliant charme et fonctionnalité. **Un espace de travail d'exception** Installés dans une maison du XIXe siècle entièrement rénovée, ces 300 m² de bureaux sont répartis sur 11 pièces, sur 3 niveaux, desservis par un magnifique escalier en chêne. Un environnement calme et agréable Depuis votre bureau, profitez d'une vue reposante sur un jardin arboré de 280 m², accessible et entièrement clos, orienté plein sud, sans vis-à-vis. **Des espaces bien pensés** Rez-de-chaussée + 2 étages dédiés aux bureaux Rez-de-jardin avec un espace détente (douche, toilettes, lavabo), une salle repas et deux superbes caves voûtées Accès au jardin soit par le Rez de jardin soit par le rez de chaussée par un perron couvert d'une marquise **Équipements et prestations** Bâtiment entièrement réhabilité (façade, plomberie, électricité, double vitrage) Fibre optique dans chaque pièce Chauffage central au gaz Interphone à chaque étage & alarme de sécurité Performance énergétique : D **Conditions** Loyer : 4 000 € HT / mois Charges à votre charge : taxe d'ordures ménagères (env. 800 €/an), abonnement alarme, eau, gaz, électricité. Taxe foncière à la charge du propriétaire Possibilité de stationnement (2 places de parking en sus). ** Visite sur rendez-vous**