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Bureau et espace de travail 119 m² à vendre à Martillac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,782

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

119 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Martillac

Description

LOCAL PROFESSIONNEL à vendre Orpi Pro vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé au centre de Martillac, ce cabinet médical d'environ 119 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou autre profession libérale Le bien se compose de : - 4 bureaux, - 2 salles d'attente, - un espace de stockage, - 2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR, - ainsi que de parkings à l'avant et à l'arrière pour un accueil facilité de la patientèle ou de la clientèle. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin d'agrément, apportant un environnement qualitatif et soigné au site. Le bien présente en outre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à une surface constructible résiduelle importante. Cette configuration ouvre des perspectives pour un développement complémentaire, une extension, ou une valorisation à moyen terme du foncier. Bien rare sur le secteur, idéal pour profession libérale, cabinet de groupe, investisseur ou utilisateur souhaitant allier exploitation immédiate et potentiel de développement. Prix de vente : 450 000,00 Euros NET VENDEUR Honoraires : 27000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 33_0546 Prix hors honoraires : 450 000 €

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