Vente Bureaux Saint-Maur-des-Fossés (94) 122 m²
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Bureau et espace de travail 122 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente
€2,949
Prix au m²
€24
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
122 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maur-des-Fossés
Description
Locaux avec vitrine commerciale à vendre ou à louer Proche RER
Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare RER A ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un bureau à la vente ou à la location, d'une superficie totale de 122 m², non divisible.
Ce local idéalement placé bénéficie d'une belle vitrine commerciale et se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 52 m² avec cuisine et salle de réunion. Récemment rénovés, ces locaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs
Charges : 22.10 euros/m²/an HT
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (107, 317)
RER Le Parc de Saint-Maur (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 122
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 290€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 5 000 m² HD HH
- Charges : 22,1€/m²/an HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 122 m²
Référence annonce : 2144568-0L
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Sécurité
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