Bureau et espace de travail 1270 m² à vendre à Lyon

Bureaux à vendre 205 RUE DE GERLAND, LYON (69007) Découvrez SKELTON, un immeuble tertiaire, disponible à partir du 31 mars 2027, avec des bureaux offrant une grande modularité, avec une surface totale de 1 270 m² divisible à partir de 189 m². Doté d'une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, l'immeuble bénéficie de la certification RT 2012, d'un label biosourcé, et s'inscrit pleinement dans une démarche de transition écologique grâce à l'utilisation de matériaux durables. Les espaces intérieurs sont traversants et lumineux, offrant une hauteur sous plafond de 2,7 m. Les bureaux seront livrés achevés, mais non aménagés pour offrir une flexibilité au preneur. Les prestations incluent un éclairage full pavé LED, des stores intérieurs, un système de chauffage et climatisation via ventilo-convecteurs, des faux plafonds et des sols en dalle moquette. Les commodités comprennent un contrôle d'accès sécurisé, un ascenseur, un jardin de 147 m² en rez-de-chaussée, 9 places de parking en sous-sol, un local à vélos de 22 places et des sanitaires en parties communes. Parfaitement desservi, SKELTON est situé à seulement quelques minutes à pied des stations de métro, tramway et bus, tout en offrant un accès rapide aux gares Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache, ainsi qu'à l'aéroport Saint-Exupéry.