Bureau et espace de travail 122 m² à louer à Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,539

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

122 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

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Description

À louer : Bureau d'environ 122 m² - 1er étage Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux. Agencement et équipements : 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace détente 2 parkings privatifs 17 m² de stockage au rez-de-chaussée Sanitaires Atouts du site : Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes) Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole : NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON Ligne 33, arrêt GEORGE SAND Accès facilité par pistes cyclables Bâtiment accessible PMR avec ascenseur Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial Loyer annuel HT HC : 18473,04 € Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière: 3600 € /an Soumis à la TVA A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous Agent commercial RSAC ADC 4401 20 4 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Provision sur charges 416,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 079 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 20 4 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

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