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Local d’activité et entrepôt 138 m² à louer à Le Haillan

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Loyer mensuel
€1,150
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
138 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Haillan

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Description

A LOUER Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales. Ces locaux bénéficient d'un accès à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Ils disposent d'une porte sectionnelle, d'un accès livraison poids lourds, ainsi que d'un auvent de chargement facilitant les opérations logistiques au quotidien. Un espace accueil permet de recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions, tandis qu'un grand parking commun complète les prestations de l'ensemble. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Ossature métallique . bardage métallique isolé . Mut de séparation parpaing . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m . Porte sectionnelle électrique de plain pied: . Dimensions porte : 43,5(H) x 4,2 (L) m . Auvent de chargement . Porte de secours arrière . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique . Cloisons sèches . Douches et sanitaires privatifs . Fibre . compteur électrique triphasé indépendant .Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau . Accès PL . Aire de manoeuvre . Parking commun libre . Lot 8 : Mezzanine plancher bois d'environ 40 m² . Charges 2,61 euros m² AN HT HC Surface RDC : 138 m² Situation/Transports : Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9 Tram Tram A arret Le Haillan Rostand Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 81 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 57 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule lot 7 - Type : Activités - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100€/m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 7 - Étage : Total - Surfaces : 138 m² Référence annonce : 2148113-0L

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