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Bureau et espace de travail 13 m² à louer à Nostang

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€193

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

13 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Nostang

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Description

Bonjour, Nous Louons un espace bureau - neuf, situé dans la zone d'activité de Locmaria à Nostang. 5 minutes de la 4 voie. 15 minutes Auray, 15 minutes Lanester 20 minutes Lorient. Isolation thermique confortable. Chauffage électrique. Spacieux et lumineux. Bénéficie d'une bonne connectivité depuis l'installation de la fibre. C'est un cadre de travail idéal pour s'immerger dans son activité sans les contraintes du télétravail à la maison. Un accès privatif se fait par une passerelle extérieur. Chaque locataire du bâtiment a son accès direct à un espace commun cuisine et sanitaire entretenu par un agent d'entretien. Frais inclus dans les charges locatives. Le loyer est de 193€HT + 39€HT de provision pour charges soit 232€HT. Une TVA de 20% est applicable soit un totale de 278€TTC Sont inclus dans les charges eau, électricité, Live-box pro Fibre wifi ou Ethernet, accès au commun entretenus par l'agent d'entretien (cuisine, douche, wc). Possibilité de partager les bureaux entre plusieurs personnes en co-location ou co-working. Nous espérons que ce lieu facilitera de riches interaction entre les occupants. Actuellement le bâtiment est occupé par deux menuisiers ébénistes, un créateur de luminaire fraisage numérique au rez-de-chaussé, une dessinatrices de bâtiment et un architecte naval à l'étage. Merci de prendre contact avec nous par message. Local disponible au 1er mars 2026 pour un bail dérogatoire (flexible, durée maximal 3 ans) ou bail commercial 3/6/9 ou contrat de service selon situation. Bien à vous Charlotte et Basile

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