Bureau et espace de travail 148 m² à louer à Paris

Local commercial / bureaux - 148 m² - Paris 13e - RDC avec vitrine. À louer, local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13e, d'une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. Le local se compose : •⁠ ⁠d'un grand espace principal en open space en façade aménageable, •⁠ d'un bureau pouvant accueillir deux personnes, •⁠ ⁠d'un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine, •⁠ ⁠de deux sanitaires, dont un aux normes PMR, •⁠ ⁠de deux accès indépendants. Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité. Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur. Accessibilité ERP - adapté à l'accueil du public. Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire. Caractéristiques : •⁠ ⁠Surface : 148 m² •⁠ ⁠Situation : Rez-de-chaussée •⁠ ⁠Accès PMR •⁠ ⁠Vitrine + grille •⁠ ⁠Open space + bureau + salle annexe •⁠ ⁠2 WC •⁠ ⁠Chauffage électrique •⁠ ⁠Fibre Conditions financières Loyer : 320 € / m² / an HT/HC Charges locatives : 150 € HT / mois Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Bail commercial 3 / 6 / 9 Localisation : 45 rue de Domrémy - Paris 75013 Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.