Bureau et espace de travail 149 m² à louer à Aÿ-Champagne

Bureaux professionnels à louer, offrant une solution flexible, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Cet ensemble se compose de huit bureaux indépendants, dont les surfaces varient de 9,45 m² à 28,55 m², complétés par un espace de stockage de 9,90 m², pour une surface totale de 149,14 m². Les bureaux sont en bon état, bien agencés et bénéficient d'un environnement de travail agréable, parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, indépendants ou PME. En complément des espaces privatifs, les occupants bénéficient de parties communes fonctionnelles, comprenant des sanitaires (WC) ainsi qu'une kitchenette équipée, apportant un réel confort d'usage au quotidien. Il est également possible de réserver une salle de réunion, idéale pour les rendez-vous clients, réunions d'équipe ou sessions de travail collaboratif, sans immobiliser de surface supplémentaire. La location peut se faire sur l'ensemble ou bureau par bureau, selon les besoins et l'évolution de l'activité de l'occupant. Les bureaux sont proposés à un loyer de 150 € HT / m² / an, hors charges. L'espace de stockage est proposé à 65 € HT / m² / an, hors charges. Les charges, fixées à 35 € HT / m² / an, comprennent : la taxe foncière, l'électricité, le chauffage, l'eau, la fibre, le ménage, ainsi que l'assurance du bâtiment (assurance propriétaire-bailleur), offrant une lisibilité totale des coûts et une maîtrise budgétaire appréciable pour l'occupant. Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute structure recherchant des espaces prêts à l'emploi, modulables et économiquement maîtrisés. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.