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Bureau et espace de travail 15 m² à louer à Saint-Lon-les-Mines

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€570

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

15 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Lon-les-Mines

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Description

Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être) Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien. Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens. Les atouts du bien : - Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi - Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens - Salle d'attente commune - WC PMR - Cuisine et salle de repos partagées - Point d'eau dans chaque local - Climatisation réversible Conditions de location : - Loyer : 570 Euros par mois net charges comprises (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus) - Honoraires agence : 1 368 Euros HT soit 1 641,60 Euros TTC (20 % du loyer HT) Zone ZFFR : Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable). Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire : - des avantages fiscaux à l'installation - des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux - des aides au développement ou à l'implantation Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur. Synthèse : Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions. Loyer annuel : 6 840,00 Euros NET Honoraires : 1368 Euros HT à la charge du preneur Référence annonce : 40_0915 Honoraires : 1368 €

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Sécurité

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