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Bureau et espace de travail 1 pièce 164 m² à vendre à Cluses

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,250

Prix au m²

€1,825

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cluses

Description

Local commercial - 164 m2 - Emplacement de choix - Grande vi Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local commercial idéal pour vous. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique - Vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits - Espace lumineux et ouvert, prêt à être personnalisé selon vos besoins - Flux constant de piétons et de trafic - Proximité des transports en commun et des commerces et des entreprises locales Ce local vous offrira une très bonne visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients. Le bien est actuellement composé comme suit : Un sas d'entrée, une pièce princiaple avec bureau d'accueil, 5 bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un local avec kitchenette. Un garage en sous-sol vient completer le bien Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2024. Belle opportunité ! Référence annonce : DRVCO1290146942 Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 5275 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 830 € et 11 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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