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Bureau et espace de travail 172 m² à louer à Bry-sur-Marne

leboncoin il y a 6 mois

Loyer mensuel

€3,010

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

172 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Bry-sur-Marne

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Description

A LOUER À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux, d'une superficie variant de 172 à 373 m², situés à Bry-sur-Marne. Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail optimal, certains bénéficiant même d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. L'immeuble, moderne et bien entretenu, est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit indispensable pour les activités professionnelles contemporaines. De plus, la climatisation intégrée assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour faciliter l'accès et le stationnement, des places de parking sont disponibles sur le site, un atout considérable pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par EVOLIS, représente une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Local technique . Cuisine . Terrasse privative . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais" RER RER A "Bry sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180€/m²/an/ HT/HC - Charges : 30€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 24 - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence annonce : 2145871-0L Montant des charges : 430 € / mois

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.