Bureau et espace de travail 180 m² à louer à Nice

Orpi il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,916

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

180 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Local Commercial / Bureaux - Rue Andrioli. Local Commercial / Bureaux - Carré d'Or - Nice : Rue Andrioli / Rue Fricéro Idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques, nous vous proposons à la location ce local professionnel/commercial rare sur le secteur. - Superficie de 180 m² de plain-pied - Composé de 4 grands bureaux, un openspace spacieux et une salle d'attente - Traversant avec trois vitrines sur rue Andrioli et une vitrine sur rue Fricéro - Deux accès indépendants : rue Andrioli (avec zone de livraison) & rue Fricéro - 2 WC + 2 coins cuisine - Climatisation réversible - 100 m² de sous-sol exploitable en stockage Bail commercial neuf ou bail professionnel selon l'activité. Disponibilité : début Avril 2026 Loyer HT HC : 3800/mois Charges : 116€/mois Dépôt de garantie : 11 400€ (3 mois de loyer HT HC) Taxe foncière à la charge du preneur (TF 2024 : 4067€) Location assujettie à la TVA Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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