Location Bureaux Lunel (34) 190 m²
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Bureau et espace de travail 180 m² à louer à Lunel
Loyer mensuel
€1,601
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
180 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Lunel
Description
Bâtiment indépendant à louer à Lunel avec parkings privatifs
Situé dans une zone d'activité à Lunel, ce bâtiment indépendant de plain-pied vous offre une surface de 180 m² au sein d'un terrain clos de 1 100 m². Disponible à la location, ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Il se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space spacieux, de deux sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Trois points d'eau sont répartis dans les locaux pour plus de confort, et un espace archives est également à disposition.
De nombreux stationnements privatifs permettent d'accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité. Le bâtiment bénéficie de deux accès PMR, garantissant une accessibilité optimale à tous les usagers. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel sécurisé et pratique.
Proximité gare TER
Accès rapide à l'autoroute A9
Climatisation réversible par split dans chaque pièce
Éclairage LED
Sol souple
Barreaux aux fenêtres
Rideau métallique à l'entrée
Portail électrique
Surface RDC 180 m²
Situation/Transports :
Gare TER Lunel à 25 min à pied
Autoroute A9 à 5 km
Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 180
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 106,67 HC/m²/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur
- Fiscal : Hors T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 180 m²
Référence annonce : ALMP-2095897-0L-1
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