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Bureau et espace de travail 184 m² à louer à Lucinges

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,200

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

184 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Lucinges

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Description

Bureaux à louer - Lucinges (74380) Situé en plein centre de Lucinges, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes majeurs. La commune, intégrée à l'agglomération d'Annemasse, offre un environnement propice aux activités tertiaires Description du bien Ensemble de bureaux répartis sur 3 niveaux + 2 demi-niveaux, idéal pour les professions libérales (bureaux d'études, maîtrise d'oeuvre, architectes, avocats, notaires, experts-comptables) : R-1 : 17 m² (bureau) + 11 m² (sanitaires/dégagement) RDC : 89 m² (bureaux) R+1 : 67 m² (bureaux) Extérieurs : 3 places de parking privatives + parking collectif à proximité. Équipements et prestations Climatisation réversible au dernier étage Chauffage au sol hydraulique au RDC Menuiseries aluminium avec BSO Baie de brassage + prises RJ45 Prestations soignées pour un cadre de travail agréable Conditions financières Loyer : 3 200 euros HT HC/mois Taxe foncière refacturée au preneur Assujetti à la TVA Frais de rédaction de bail : 50/50 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Éligibilité GLI demandée Disponibilité : 1er mai 2026 Honoraires de location charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de 5 760 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 euros. DPE en cours. Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.

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