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Bureau et espace de travail 196 m² à louer à Magny-les-Hameaux

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,634

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

196 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Magny-les-Hameaux

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Description

A LOUER Situés dans une zone d'activité prisée à Magny-les-Hameaux, à proximité de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et des grands axes (N10 et N118), Immprove vous propose à la location des locaux mixtes fonctionnels. Ils comprennent des espaces bureaux en rez-de-chaussée et en étage, un entrepôt d'environ 182 m², des sanitaires et une cuisine privative. La partie activité est dotée d'une porte sectionnelle idéale pour les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un espace extérieur pour stockage ou pour 4 places de stationnement supplémentaire. RARE SUR LE SECTEUR ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Fibre optique . Cour privative . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires . Triphasé Surface RDC : 45,27 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 151 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 45,27 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Bureaux - Surfaces : 196,27 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100€/m²/an HT HC - Charges : 9,84€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans / Précaire possible - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 196,27 m² Référence annonce : 14540630-0001L Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

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Sécurité

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