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Bureau et espace de travail 2232 m² à louer à Roubaix

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€20,112

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

2232 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

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Description

A LOUER, LOCAUX STYLE LOFT Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 742 m² Situation/Transports : Métro Mercure à 10 minutes Bus En pied d'immeuble SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes Accès direct Voie Rapide Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC+M - Bâtiment : 103 - Type : Show Room - Surfaces : 228 - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 578,95 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 103 - Étage : 1 - Bâtiment : 105-106-111 - Type : Bureaux - Surfaces : 433 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 339,49 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 105-106-111 - Étage : 1 - Bâtiment : 10 - Type : Bureaux - Surfaces : 340 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 470,59 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 10 - Étage : 1 - Bâtiment : 11 - Type : Bureaux - Surfaces : 246 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 463,41 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Étage : 1 - Bâtiment : 107 et 110 - Type : Bureaux - Surfaces : 243 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 337,45 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 107 et 110 - Étage : RDC - Bâtiment : 101 - Type : Bureaux - Surfaces : 436 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 605,5 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 101 - Étage : RDC - Bâtiment : 9 - Type : Bureaux - Surfaces : 306 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 22€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 241,83 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 9 - Étage : Total - Surfaces : 2 232 m² Référence annonce : 14188290-0007L

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