Bureau et espace de travail 51 m² à vendre à Mérignac

Local professionnel / Maison à usage mixte - 239 900 € Quartier Mondésir - limite Bordeaux / Saint-Augustin Idéalement située en angle de rue, dans un secteur commerçant très passant et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses professions médicales et libérales. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet professionnel : cabinet médical / paramédical, bureau, activités de service, professions libérales, ou encore usage mixte (activité + habitation). Elle offre: une entrée, un espace séjour avec cuisine ouverte ( salle d'attente, accueil possible), 2 chambres (bureaux ou salles de consultation), salle d'eau avec wc, une buanderie. Les + très recherchés pour une activité Double jardin avant et arrière (agréable pour clientèle et confort de travail) Stationnement facile à proximité Pas de copropriété Plain-pied : accessibilité pratique Emplacement stratégique : forte visibilité + passage Prix 227900 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. .