Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Paris

Au 50 passage du Bureau, Paris 11e, Brew's vous présente ce T2 meublé de 33,55 m² situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Traversant, lumineux et très serein, il offre un cadre de vie agréable au coeur du 11e arrondissement, à proximité directe du métro Alexandre Dumas. Description de l'appartement * Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec grand congélateur, rangements, emplacement pour machine à laver. * Chambre indépendante au calme, équipée d'un grand placard/penderie. * Salle de douche moderne avec très grande douche et WC. * Appartement traversant, chauffage individuel électrique performant. * En excellent état général, disponible immédiatement. Les plus * Très calme * Plan simple et efficace * Immeuble bien entretenu * Cuisine complète * Traversant * Pas de vis-à-vis gênant Détails pratiques * Loyer : 1 244 € * Charges forfaitaires : 106 € * Chauffage individuel électrique * Surface : 33,55 m² * Étage : 2e sans ascenseur * Disponible immédiatement * Bail meublé loi 89 Localisation Quartier Alexandre Dumas : commerces de proximité, restaurants, marchés, transports, vie de quartier dynamique et agréable. Conditions obligatoires * Visionnage de la vidéo sur la chaîne Youtube Brew's Immobilier avant toute visite. * Envoi d'un dossier complet avec une page de présentation avant validation. * Seuls 5 à 6 dossiers seront reçus en visite. * Garantie loyer impayé sur ce dossier. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435 Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).