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Bureau et espace de travail 201 m² à louer à Nanterre

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,858

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

201 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

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Description

A LOUER / LE PRAIRIAL Au sein d'un immeuble entièrement rénové disposant d'un hall d'accueil, d'une cafétaria avec frigo connecté et de plusieurs salles de réunions communes, Immprove vous propose à la location des plateaux lumineux et facilement aménageables. Proximité immédiate du RER A et E ainsi que des restaurants. Possibilité d'ERP pour le 1er étage. 24 Pesaro : Un lieu de travail efficace, agréable et durable, pensé pour le confort et la productivité de vos collaborateurs. ERP : Catégorie non définie Emplacement stratégique : . 3 min à pied du RER A : Gare de Lyon en 15 min . 7 min à pied du RER E : Saint-Lazare en 10 min, Gare du Nord en 14 min . 4 min à pied de Paris La Défense Arena Espaces de travail inspirants : . Plateaux lumineux, rectangulaires et modulables . Double exposition et lumière naturelle . Climatisation par ventilo-convecteurs et éclairage LED dernière génération . Patio arboré de plus de 1.000 m² Services pour vos équipes : . Cafétéria de 150 couverts . Salles de réunion mutualisées en accès gratuit . Vestiaires équipés de douches et casiers . Hall double hauteur avec service d'hospitality management dynamique Confort, sécurité et performance énergétique : . Vidéo surveillance et contrôle d'accès . Équipements centraux remis à neuf : renouvellement d'air, climatisation et chauffage connectés aux réseaux urbains, ascenseurs . Façade récemment remplacée et isolée : DPE C, sobriété énergétique assurée . Coûts de fonctionnement maîtrisés Situation/Transports : Bus LES TERRASSES (560), PESARO-3 FONTANOT (163), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (160, 163), NANTERRE-PREFECTURE RER (163) RER Nanterre-Préfecture (A, E) SNCF La Défense (P, TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Bâtiment : Lot 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 201 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 290€/m²/an HT HC - Charges : 50,88€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 600 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 201 m² - Étage : 50 intérieurs Référence annonce : 20673580-0001L

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Sécurité

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