Location Local d’activité Orvault (44) 227 m²
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Local d’activité et entrepôt 227 m² à louer à Orvault
Loyer mensuel
€2,344
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
227 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Orvault
Description
A LOUER, LOCAL MIXTE BUREAUX ET STOCKAGE NEUF
IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux.
Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m.
. Copropriété : parc activités
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage LED
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
. 2 Sanitaires
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture
Autoroute A82
SNCF NANTES à 30 min en voiture
Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON
Route N165
Route Départementale D965
Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : MEZ
- Type : Bureaux
- Surfaces : 65
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 162
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Total Cellule A1
- Bâtiment : A1
- Type : Activités
- Surfaces : 227
- Loyer : 123,9€/m²/an HT HC
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- lot : A1
- Étage : Total
- Surfaces : 227 m²
Référence annonce : 13864820A-0001L
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