Bureau et espace de travail 242 m² à louer à Paris

A LOUER Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d'un incubateur Start up, IMMPROVE vous propose 242m² la location de bureaux/activités légères en bon état. Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol. A visiter rapidement ! Ce lieu unique répond aux besoins des créateurs d'entreprises et offrent également de l'accompagnement et des prestations adaptées pour accélérer leur business (conseil, accompagnement.) . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Double accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cafétéria . Terrasse commune . Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol . Système de chauffage individuelle électrique . Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens . Lounge et cafétéria . Monte-charge (idéal quand on a du stock) . 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²) . Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l'Arena. Surface RDC : 242 m² Situation/Transports : Bus Mûriers (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34) Métro Père-Lachaise (METRO-2), Gambetta (METRO-3, METRO-3BIS) Route Périphérique Porte de Bagnolet (Autoroute A3) / Porte des Lilas (Route départementale 117) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 242 - Disponibilité : Aout 2025 - Loyer : 280€/m²/an HT HC - Charges : 48€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 24 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 place/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Dérogatoire 36 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 18 place/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Dérogatoire 36 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 242 m² - Étage : 10 simple 10 2 roues Référence annonce : 12755670B-0001L