Bureau et espace de travail 244 m² à louer à Marseille

A LOUER Au coeur de Marseille, une opportunité se présente pour les entreprises en quête d'un cadre prestigieux : des bureaux d'exception de 244 m² à louer, nichés dans un immeuble haussmannien entièrement rénové. Situés entre le centre-ville et le quartier dynamique de la Joliette, ces espaces non divisibles allient charme historique et modernité. Leur emplacement stratégique près du Vieux-Port assure une accessibilité optimale. Les lieux bénéficient de halls d'entrée élégamment rénovés, d'un ascenseur moderne et d'une climatisation réversible, garantissant le confort. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel. Halls d'entrée rénovés Interphone - digicode Ascenseur Climatisation réversible Double vitrage Electricité rénovée Fibre optique Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes à proximité Métro Station "Vieux-Port" (ligne 1) à 400 mètres Tram Station "Sadi Carnot" (Ligne 3) à 400 mètres SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 244,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€ HT/HC/m²/an - Charges : 37€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 244,6 m² Référence annonce : 1370517-0L Montant des charges : 754.18 € / mois