Bureau et espace de travail 249 m² à vendre à Annecy

Bureaux neufs modulables - Annecy Les Glaisins - Programme Le Cairn Granit - Description - À vendre, bureaux neufs au sein du programme tertiaire Le Cairn - Granit, idéalement situé dans le parc d'activités des Glaisins à Annecy. Ce programme nouvelle génération propose des surfaces de bureaux modulables à partir de 100 m², conçues pour offrir un cadre de travail performant, confortable et valorisant pour vos équipes. Le programme se distingue également par ses performances environnementales de haut niveau : réseau de chaleur alimenté par 60 forages géothermiques reliés à une chaufferie centrale, toitures entièrement équipées de panneaux photovoltaïques, permettant d'atteindre jusqu'à 65 % d'autonomie en énergies renouvelables. L'ensemble du projet est labellisé BREEAM Excellent, garantissant un haut niveau de performance énergétique et environnementale. Les espaces bénéficient d'une architecture contemporaine, d'une excellente luminosité et de prestations techniques de qualité, adaptées aux exigences des entreprises modernes. Implanté dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses sociétés, ce site offre une accessibilité optimale entre Annecy et Genève. - Caractéristiques - • Surfaces divisibles dès 100 m² • Bureaux livrés neufs • Plateaux modulables • Ascenseur / accessibilité PMR • Stationnements privatifs • Espaces extérieurs possibles (terrasses) - Prestations - • Performance énergétique élevée (objectif BREEAM Excellent) • Chauffage et rafraîchissement par géothermie • Grandes ouvertures pour lumière naturelle • Espaces de travail flexibles - Environnement - • Parc tertiaire des Glaisins • Proximité axes routiers / autoroute • À 10 min du centre d'Annecy • Accès rapide Genève - Les + - * Cadre de travail premium entre lac et montagne * Programme écoresponsable * Valorisation patrimoniale forte - Disponibilité - Lots disponibles immédiatement / VEFA Dossier complet et plans sur demande.