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Bureau et espace de travail 250 m² à louer à Ancenis-Saint-Géréon

Luxury Estate il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,708

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

250 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

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Description

Espace bureaux à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Ancenis, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 250 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services. Composition des locaux : Accueil avec salle d'attente 6 bureaux fermés 1 Salle de réunion 1 Salle de détente avec point d'eau 1 Salle d'archives 1 Local technique 4 WC dont 1 accessible PMR Les + du bien : Très bonne visibilité avec vitrine Accessibilité PMR Classement ERP Locaux climatisés Système de sécurité avec alarme Emplacement stratégique proche gare et commodités Locaux modulables et immédiatement exploitables Loyer mensuel HT HC : 2708 € Charges mensuelles HT : 200 € Dépôt de garantie : 8125 € Taxe foncière : 2610 € Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur. Disponibilité immédiate Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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