Bureau et espace de travail 257 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€510,001

Prix au m²

€1,984

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

257 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Local commercial à vendre Sur une avenue passante drainant les flux vers le centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe local commercial de 257 m², refait à neuf en 2024, en RDC d'un immeuble résidentiel et de bureaux. Ce local, aujourd'hui aménagé en bureaux, bénéficie de très belles vitrines (en angle et avec plus de 25 ml de vitrines) et jouit donc d'une excellente visibilité commerciale, à proximité d'autres commerces et services. Ce local est complété par 1 parking en sous-sol, et 5 emplacements de stationnement de surface sur le parking privé et sécurisé de la résidence. Idéal pour une activité de service, ou un cabinet médical. Aménagements: En copropriété Accueil/salle d'attente 57 m² 5 bureaux individuels de 6 à 10 m² 1 open-space de 72 m² 1 salle de repos avec kitchenette 1 local de stockage de 17 m² 1 sanitaire PMR 2 sanitaires employés Locaux techniques climatisation et informatique 3 accès de plain-pied (2 salariés, 1 visiteurs) Caractéristiques complémentaires : Résidence de 1995 Sol parquet stratifié ou linoléum usage médical Faux plafond par dalles, éclairages LED intégrés Cloisonnements placostyl peints Nombreux points d'eau Climatisations par splits muraux Caméras de télésurveillance Surface RDC : 257 m² Situation/Transports : Autoroute A9 (13 mins) Bus SANKEO (1 min) SNCF Gare de Perpignan (10 mins) Aéroport Aéroport de Perpignan (15 mins) Centre Ville Perpignan (5 mins) Charges de copropriété: environ 4 700 euros HT/an Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 257 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 257 m² Référence annonce : ALBZ-1350405-0V-0 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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