Bureau et espace de travail 266 m² à louer à Mérignac

A LOUER Au sein d'un parc clos, arboré et sécurisé, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; archives ; faux plafonds ; moquette. . Immeuble récent . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Patio . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P 5 Surface RDC : 266 m² Situation/Transports : Bus Pythagore (BUS-36) Tram Lycées de Mérignac (TRAM-A) Route Rocade sortie 11 a/b Aéroport Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 266 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130€/m²/an HT HC - Charges : 27,3€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 266 m² Référence annonce : 12516610-0001L