Bureau et espace de travail 275 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€11,344

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

275 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

A LOUER EXCLUSIVITE - SECTEUR HAUTEVILLE -GARE DU NORD - Exclusivité - Dans un immeuble de bon standing des années 30, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 137 m² chacun, idéalement situés à proximité immédiate de la station de métro « Poissonnière ». Donnant sur une charmante cour pavée et arborée, ces espaces offrent un environnement de travail particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité. Les locaux sont rationnels, organisés autour d'un couloir desservant plusieurs bureaux. Ils sont proposés avec un loyer attractif et des charges faibles. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Double accès . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Câblage informatique / fibre optique Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Bonne-Nouvelle (8,9) Métro Saint-Georges (12) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Poissonnière (48) Bus Hauteville (32) Bus Place Franz Liszt (26,42,43) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54) Bus Maubeuge - Rochechouart (85) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 495€/m²/an HT HC - Charges : 37,5€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 137 - Disponibilité : 1er octobre 2026 - Loyer : 495€/m²/an HT HC - Charges : 37,5€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 275 m² Référence annonce : 21520270-0001L

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