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Bureau et espace de travail 276 m² à louer à Lunel

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€5,521

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

276 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel

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Description

Locaux professionnels neufs à louer à Lunel avec visibilité RN113 À Lunel, nous proposons à la location un ensemble immobilier neuf composé de 4 locaux professionnels ou commerciaux, d'une surface allant de 29 à 151 m². Ces biens bénéficient d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur la RN113, un axe stratégique avec un environnement commercial très dynamique et un flux routier quotidien de 25 400 véhicules selon les chiffres de 2019. Les utilisateurs profiteront d'une douzaine de places de parking privatif, complétées par des possibilités de stationnement dans la rue, ce qui facilite l'accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs. Les locaux sont livrés achevés, prêts à l'emploi, et offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et élégante, tandis que le faux plafond équipé de pavés LED garantit une luminosité optimale. La climatisation réversible assure un confort maximal en toute saison. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un espace soigné et pratique, pensé pour répondre aux besoins des professionnels. Environnement commercial très actif Forte visibilité en première ligne sur la RN113 Fort flux routier journalier Locaux livrés achevés Béton ciré au sol Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Douzaine de places de parking privatif Surface RDC 276,01 m² Situation/Transports : Autoroutes A9 et A709 sortie 27 à 5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 151,42 - Disponibilité : 31 mai 2026 - Loyer : 240€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 47,49 - Disponibilité : 31 mai 2026 - Loyer : 240€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 47,23 - Disponibilité : 31 mai 2026 - Loyer : 240€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 29,87 - Disponibilité : 31 mai 2026 - Loyer : 240€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 276,01 m² Référence annonce : ALMP-1344609-0L-1

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