Vente Bureaux Saint-Louis (68) 287 m²
Recherche
1 / 1
Bureau et espace de travail 287 m² à vendre à Saint-Louis
Prix de vente
€690,000
Prix au m²
€2,404
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
287 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Saint-Louis
Description
LOCAL PROFESSIONNEL à vendre
287 m² exploitables - 690 000 Euros FAI
Les propriétaires étudient également toute proposition de location ou de projet locatif global, selon le profil et la solidité du dossier présenté. Chaque demande sérieuse sera analysée avec attention.
Situé au coeur de l'Espace 2000 à Saint-Louis, cet actif professionnel bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa visibilité, son accessibilité immédiate et ses facilités de stationnement.
D'une surface d'environ 290 m², le bien est déjà aménagé et peut répondre à plusieurs stratégies d'exploitation selon le profil de l'acquéreur.
Scénario 1 - Occupant professionnel
Idéal pour un cabinet médical, un pôle santé, des bureaux d'entreprise ou une activité tertiaire recherchant une adresse lisible et fonctionnelle.
Scénario 2 - Investissement locatif professionnel
Possibilité de reconfiguration en plusieurs cellules pour des activités de bien-être, paramédicales ou bureaux partagés, dans un secteur où la demande locative est soutenue.
Scénario 3 - Projet hybride
Opportunité d'envisager la création d'un logement à l'étage, combinant activité professionnelle et valorisation locative.
Le bien fait aujourd'hui l'objet d'un repositionnement de marché, offrant une opportunité cohérente et réfléchie dans un secteur dynamique de la zone des Trois Frontières.
Prix de vente : 690 000 Euros FAI
Stationnement
Parking privé pour la clientèle
Nombreux stationnements publics à proximité
Accès direct depuis la rue, forte visibilité
Informations techniques
Bâtiment sain et bien entretenu
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
Climatisation, électricité aux normes
DPE : E (423 kWh/m²/an) - GES : D (44 kg CO₂/m²/an)
Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr
Prix : 690 000 Euros FAI
(honoraires acquéreur : 16 830 Euros)
Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.
Prix de vente : 690 000,00 Euros F.A.I
Taxe foncière : 3 507,00 Euros
Honoraires : 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 830,00 Euros TTC)
Référence annonce : 68_0073
Consommation énergétique : 423 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 673 170 €
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire