Local d’activité et entrepôt 293 m² à louer à Mérignac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,573

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

293 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

Local d'activités à louer - Mérignac - Zone Aéronautique Bordeaux Local d'activités à louer - Mérignac - Zone Aéronautique Bordeaux Surface totale de 293,79 m² (RDC 193,21 m² + 1er étage 100,58 m²) dans le programme EOL PARK 1. Visibilité exceptionnelle sur l'avenue Marcel Dassault, proche des axes principaux et des entreprises aéronautiques. Cellule pré-aménagée, adaptée à tous types d'activités professionnelles. Points forts : Emplacement stratégique dans zone dynamique RDC et étage modulables Accès facile, 3 places de parking Activités recommandées : bureaux, ateliers légers, show-room, services aux entreprises, stockage léger. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 30 887 € Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière 2025 : 4363.50 € Frais d'agence : 30 % HT à la charge du preneur Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter : Claude Poughet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mots clés en rapport avec cette annonce : Local d'activités à louer Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 immobilier professionnel Gironde location local entreprise surface 293 m² bureaux professionnels cellule modulable deux niveaux visibilité exceptionnelle avenue Marcel Dassault emplacement stratégique zone d'activité dynamique Bordeaux métropole implantation société proximité entreprises aéronautiques accès rapide axes principaux local tertiaire entreprise espace professionnel showroom activité artisanale légère location bureaux Mérignac zone économique attractive Activités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil cabinet d'ingénierie bureau d'études agence immobilière agence de communication société informatique start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration atelier artisanal léger maintenance technique légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking services aux entreprises. Référence annonce : VTE26061

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