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Bureau et espace de travail 293 m² à louer à Saint-Laurent-Blangy

PAP il y a 3 sem

Loyer mensuel

€2,907

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

293 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Saint-Laurent-Blangy

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Description

Bureaux modernes en location - Zone Actiparc - Saint-Laurent-Blangy (62) Bureaux de 163 m² situés au 1er étage d'un bâtiment neuf (2017), Avenue Jules César, au coeur de la Zone d'Activités Actiparc, à proximité immédiate d'Arras et des grands axes routiers. Espaces modulables et lumineux : open space, 4 bureaux fermés individuels (10 à 12 m²), grande salle de réunion de 47 m² (14 personnes), zone d'accueil de 37 m² et espace détente. Cloisons modulaires vitrées, lumière naturelle abondante. Prestations de qualité : climatisation, chauffage central, faux plafond, accès contrôlé, terrain clôturé (murets brique 2m + portail coulissant), signalisation par totem. Conforme normes ERP et accessibilité PMR. 14 places de parking dont 1 PMR, stationnement vélos. Micro-crèche louée de 130 m² au rez-de-chaussée, atout majeur pour les collaborateurs avec enfants. Idéal pour entreprise du secteur des services ou de la petite enfance souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel moderne et bien desservi dans l'agglomération arrageoise. Loyer annuel : 34 884 € HT/HC/an (214 €/m²/an) · Dépôt de garantie : 8 721 € (3 mois de loyer HT/HC) · Taxe foncière à la charge du preneur · Bail commercial 3/6/9 ans · Indexation ILAT annuelle · Préavis 6 mois · Régime fiscal TVA Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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