Local d’activité et entrepôt 293 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€511,200

Prix au m²

€1,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

293 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Local d'activités à vendre - Mérignac - Zone Aéronautique Bordeaux Local d'activités à vendre - Mérignac - Zone Aéronautique Bordeaux Cellule C7 de 293,79 m² (RDC 193,21 m² + 1er étage 100,58 m²) dans le programme EOL PARK 1, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Marcel Dassault. Local pré-aménagé, idéal pour bureaux, showroom, ateliers légers ou activités de service avec 3 places de parking. Points forts : Emplacement stratégique zone aéronautique RDC et étage modulables Excellente visibilité et accessibilité Opportunité idéale pour : investisseurs, entreprises souhaitant s'implanter avec visibilité et flexibilité. Conditiond fiancières : Prix de vente : 480 000 € HT Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Caractéristiques : Bail 3/6/9 ans possible ou occupation directe Dépôt de garantie selon bail éventuel Taxe foncière 2025 : 4363.50 € Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter : Claude Poughet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mots clés en rapport avec cette annonce : Local d'activités à vendre Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 immobilier professionnel Gironde achat local entreprise surface 293 m² cellule C7 bureaux professionnels local tertiaire modulable deux niveaux visibilité exceptionnelle avenue Marcel Dassault emplacement stratégique zone d'activité dynamique Bordeaux métropole proximité entreprises aéronautiques implantation société opportunité investissement immobilier professionnel acquisition bureaux ou local d'activités entreprise zone économique Mérignac Activités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil cabinet d'ingénierie bureau d'études agence immobilière agence de communication société informatique start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration atelier artisanal léger maintenance technique légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking services aux entreprises. Référence annonce : VTE26062 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 €

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