Bureau et espace de travail 6 pièces 3646 m² à louer à Lyon

A LOUER Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : B "PULSE !" 08 - Type : Bureaux - Surfaces : 437,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 08 - Étage : 2 - Bâtiment : B "PULSE !" 07 - Type : Bureaux - Surfaces : 474,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Étage : 2 - Bâtiment : B "PULSE !" 06 - Type : Bureaux - Surfaces : 454,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Étage : 1 - Bâtiment : B "PULSE !" 05 - Type : Bureaux - Surfaces : 485,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 31€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 05 - Étage : 2 - Bâtiment : C "SLAM !" 11 - Type : Bureaux - Surfaces : 353,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Étage : 1 - Bâtiment : C "SLAM !" 07 - Type : Bureaux - Surfaces : 178 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Étage : 2 - Bâtiment : D "SWING !" 10 - Type : Bureaux - Surfaces : 381,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 10 - Étage : 2 - Bâtiment : D "SWING !" 08 - Type : Bureaux - Surfaces : 117,4 - Disponibilité : Sous compromis - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 08 - Étage : 1 - Bâtiment : D "SWING !" 04 - Type : Bureaux - Surfaces : 381,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 04 - Étage : 1 - Bâtiment : E "WHOOP !" 05 - Type : Bureaux - Surfaces : 381,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 2 900€ HT/HD/m² - Charges : 30€ HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 05 - Bâtiment : PARKINGS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 15 000€ HT/HD/U - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : PARKINGS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 10 000€ HT/HD/U - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 3 646 m² - Étage : 60 Sous-sol 20 extérieur Référence annonce : 13440640-0001L