Appartement 3 pièces 73 m² à louer à Marseille

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité une vie balnéaire et un quotidien rythmé par les couchers de soleil sur la rade de Marseille. Au coeur du noyau villageois de la POINTE ROUGE, proche des commerces de quartier, des restaurants, commodités (pharmacies, médecins, kinés, ostéopathes...), ligne de transport bus 19, des clubs de plongées et activités nautiques (paddle, voile, wing foil etc...), du Parc Pastré. Emplacement idéal à quelques pas de la mer (plage de la pointe rouge), du port de plaisance (navette maritime RTM) et l'YCPR. Secteur scolaire recherché : écoles maternelles et élémentaires de la Pointe Rouge, collège et lycée Marseilleveyre, école nationale de la marine marchande, centre de formation CMA CGM. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'un petite résidence très recherchée, joliment arborée, calme et bien entretenue. Appartement meublé de type 3 comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un séjour avec accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son accès à la terrasse également. - Stationnement très facile Loyer 1290 € + 110 € charges mensuelles (charges + TOM) Disponible à partir du 25 janvier. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** ** DOSSIER LOCATAIRE COMPLET EXIGE AVANT VISITE à envoyer à [Coordonnées masquées] ** Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334 Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)