Bureau et espace de travail 305 m² à louer à Bordeaux

Locaux atypique avec double exposition et verriere ! Au sein d'un immeuble indépendant ancien, EVOLIS vous propose des bureaux en duplex au style recherché et standing ! L'accès direct rue laisse apparaître immédiatement le charme d'une charpente apparente imposante et remarquable dotée d'une verrière. Un mix openspace et bureaux cloisonnés permettent à ce bien d'accueillir des entreprises type showroom, boite de communication, architecte, boite de production...! Locaux rares ! A voir ! Climatisation Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Baie de brassage Sanitaires privatifs Porte coulissante Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien . Accès PMR . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Prises RJ45 Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 305,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 225 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 305,1 m² Référence annonce : 2162056-0L