Bureau et espace de travail 306 m² à louer à Vendôme

A LOUER, BUREAU EN DUPLEX ENTRE OPERA ET BOURSE Duplex de 306m² répartis sur les étages 1 et 2 d'un bel immeuble ancien. IMMPROVE vous propose à la location, un duplex de bureaux de 306 m² en excellent état, idéalement situé entre Opéra et Bourse, au pied du métro Quatre-Septembre. Répartis sur les 1er et 2e étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardienne, les espaces lumineux offrent des prestations modernes, plusieurs accès, un escalier intérieur, une cuisine et une configuration adaptée aux activités de conseil, communication. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Câblage informatique cat. 6 et 7 . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires Situation/Transports : Bus Opéra - 4 Septembre (20, N16, N15), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 29, 68, 95), Choiseul (32), Sainte-Anne - Petits Champs (39) Métro Opéra (7, 8), Richelieu - Drouot (9), Pyramides (14), Quatre Septembre (3) RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Parking VENDOME (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Dalayrac 19 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 93 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 421,4€/m²/an HT HC - Charges : 48€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 213 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 421,4€/m²/an HT HC - Charges : 48€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 306 m² Référence annonce : 21562110-0001L