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Hôtellerie et restauration 309 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€481,500

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

309 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

BUREAU à vendre HÔTEL À FORT POTENTIEL - IMMEUBLE COMPLET - CENTRE-VILLE DE NANTES Opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce hôtelier 2* indépendant situé en plein coeur de Nantes, composé de 15 chambres, 4 studios et 1 appartement, exploité au sein d'un immeuble complet. L'établissement bénéficie d'un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, avec un historique démontrant un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 Euros, aujourd'hui sous-exploité. Atout majeur : un loyer particulièrement compétitif, offrant un levier immédiat d'amélioration de la rentabilité. Ce bien s'adresse à un repreneur capable de valoriser son potentiel : - optimisation du taux d'occupation - repositionnement tarifaire - développement des canaux de distribution - valorisation des surfaces annexes Dossier idéal pour exploitant hôtelier ou investisseur recherchant un actif à redresser avec forte création de valeur. Dossier complet sur demande - confidentialité requise. Loyer annuel : 55 758,00 Euros NET HC Prix de vente : 481 500,00 Euros HT F.A.I Charges annuelles : 2 520,00 Euros TTC Honoraires : 7% HT (soit 31 500,00 Euros HT) Référence annonce : 44_0476 Non soumis au DPE

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Sécurité

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