Bureau et espace de travail 315 m² à louer à Bordeaux

A LOUER, Le Maréchal EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance. Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France. . Climatisation réversible . Sanitaires communs . Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un . Sol moquette . Faux plafonds . Pavés LED . Câblage informatique et prises RJ . Charges 44,93 euros m² / an HT HC Situation/Transports : Tram Gaviniès (Ligne A) Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 1er/bur1 - Type : Bureaux - Surfaces : 315,13 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1er/bur1 - Étage : Total - Surfaces : 315,13 m² Référence annonce : 1420677-0L