Bureau et espace de travail 325 m² à louer à Nîmes

SeLoger il y a 5 j

Loyer mensuel

€395,000

Loyer au m²

€1,215

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

325 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

BUREAUX AU STYLE INDUSTRIEL ESPACE DE TRAVAIL D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITE Vous cherchez un lieu qui inspire, fédère et valorise votre activité ? Découvrez ce local de bureaux au style industriel affirmé, pensé pour les nouveaux modes de travail et parfaitement adapté à un projet de coworking, de bureaux partagés ou de siège d'entreprise créatif. Surface totale : 368 m² : 195 m² en rez-de-chaussée, 138 m² à l'étage, 35 m² complémentaire, Une entrée accueillante, 6 bureaux ou espace de travail, une arrière-cuisine pratique, Sanitaires, Local technique; Equipé d'un chauffage pompe à chaleur; Un vrai plus rare : Le bien bénéficie du droit exclusif d'une parcelle de terrain en façade, dédiée à des parkings privés, offrant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. Ambiance & potentiel : Son style industriel apporte caractère et modernité, idéal pour créer un environnement de travail dynamique, collaboratif et inspirant. Volumes généreux, circulation fluide et nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu clé en main pour entreprendre autrement, accueillir vos équipes ou développer un concept de coworking à forte valeur ajoutée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.

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