Location Bureaux Pessac (33) 336 m²
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Bureau et espace de travail 327 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€3,679
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
327 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
A LOUER
Au coeur d'Enora Park, Immprove vous propose au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux d'environ 327 m².
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique.
Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible.
6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Très Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Lignes 39, 55, 77
Tram Haut Lévêque ligne B
Autoroute A63 sortie 26 B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 327
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 135€/m²/an HT HC
- Charges : 31€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Loyer : 200 place/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Loyer : 640 place/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 327 m²
- Étage : 6 Extérieur simple
5 Simple sous-sol
Référence annonce : 14277040-0037L
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Sécurité
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