Bureau et espace de travail 34 m² à louer à Toulouse

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au coeur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d'environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Le bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d'enseigne sur totem à l'entrée Emplacement stratégique : Implanté dans une zone tertiaire dynamique (LATECOERE, KARCHER, TECHPLI...), avec une excellente accessibilité : Métro Balma Gramont Sortie 15 - Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min - A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier, professions libérales... Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400,00 € HT / mois (+ TVA 20 %) Charges : 60,00 € HT / mois (+ TVA 20 %) Taxe foncière : 40,00 € HT / mois (+ TVA 20 %) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (+ TVA 20 %) Disponibilité immédiate - Contactez moi pour organiser une visite !