Bureau et espace de travail 347 m² à louer à Fontenay-sous-Bois

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,916

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

347 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fontenay-sous-Bois

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Description

A LOUER, A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER Idéalement situés à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare RER « Val de Fontenay », cet espace de travail, d'une superficie totale de 347 m², est conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité supérieure. Non divisibles, ces bureaux offrent un cadre optimal pour favoriser la synergie et la collaboration au sein de votre équipe. Leur emplacement stratégique assure une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et partenaires. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise d'EVOLIS, reconnu pour son engagement à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins spécifiques des entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace alliant fonctionnalité et prestige, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Dans un très bon état, vous aurez la possibilité de garder le décloisonnement existant ou de le déposer. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . R.I.E. Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Terrasse privative . Archives . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Sanitaires privatifs . Charges : 64 euros /m²/an HT Situation/Transports : Bus Val de Fontenay RER (116, 118, 122, 124, 145, 301, N34, N71, 702, N142, E) RER Val de Fontenay (E, A) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86, A4, A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 347 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Archives - Surfaces : 29 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 place/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 27 - Bâtiment : 27 - Type : Bureaux - Surfaces : 347 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 27 - Étage : Total - Surfaces : 376 m² - Étage : 7 en sous-sol Référence annonce : 2148610-0L

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