Bureau et espace de travail 356 m² à louer à Reims

BUREAU à louer À louer - Bureaux 356 m² - Reims - Emplacement stratégique Découvrez ces bureaux récents et lumineux d'une surface totale de 356 m², situés dans un secteur professionnel attractif de Reims, offrant un accès immédiat aux grands axes et aux transports en commun. Localisation Implantés dans un quartier calme et moderne de Reims, les bureaux bénéficient de : - Accès autoroutier au pied de l'immeuble - Arrêts de bus à proximité immédiate - Présence d'une école dans le secteur - Quartier facilement accessible et idéal pour accueillir salariés, clients ou partenaires Description des locaux Situés au 2e étage, ces bureaux récents comprennent : - Trois grands bureaux individuels - Un vaste open space modulable et lumineux - Une belle cuisine aménagée - Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres - Huit places de parking privatives - Système d'alarme installé Accès au plateau par ascenseur et escaliers, bâtiment entièrement aux normes PMR. Atouts du bien - Espaces modernes, optimisés et confortables - Immeuble récent, très bien entretenu - Localisation parfaite : accès rapide et visibilité - Idéal pour sociétés de services, bureaux administratifs, cabinets, startups ou équipes souhaitant un grand plateau - Accessibilité totale pour tous les publics Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Franck Derouillat Orpi Pro Loyer annuel : 46 575,00 Euros HTHC Charges annuelles : 8 350,00 Euros HT Taxe foncière : 6 000,00 Euros Preneur Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 315,00 Euros HT) Référence annonce : 51_0675 Montant des charges : 695.83 € / mois Honoraires : 9315 €