Location Bureaux Champs-sur-Marne (77) 380 m²
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Bureau et espace de travail 397 m² à louer à Champs-sur-Marne
Loyer mensuel
€7,625
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
397 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Champs-sur-Marne
Description
certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY
Au pied de l'Autoroute A4, et à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et du pole gare de Noisy Champs ( RER A et métro 15) et de la cité universitaire Descartes, EVOLIS vous propose, au sein du programme CANOPEE, certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, une surface de bureaux d'environ 397 m² non divisibles à la location.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Hall d'entrée en parquet bois
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse accessible en R+1 et R+2
. Balcon
. Jardin
. Faux plafonds
. Plateaux de bureaux
. Faux plancher technique
. Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain
. Ventilation double flux
. Charges : 35 euros/m²/an HT
Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2
- Bâtiment : 2-3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 397,8
- Disponibilité : Octobre 2025
- Loyer : 230€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 2-3
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Disponibilité : octobre 2025
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 397,8 m²
- Étage : 54 en sous-sol
Référence annonce : 2143455-0L
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