Bureau et espace de travail 410 m² à vendre à Nantes

Bureaux/Local Immeuble en pleine propriété R+1 - 410m2 - 9 parkings Accès facile périphérique/Pont de Cheviré/transports en commun Bureaux situés quartier Bas Chantenay d'une surface d'environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage (petit immeuble en pleine propriété). Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23). À l'étage : un plateau d'environ 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche). Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité. Chauffage par poêle à granules + électrique L'immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer. Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m. La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes. A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Produit pouvant également parfaitement convenir aux profils investisseurs 6% d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur. DPE vierge.