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Bureau et espace de travail 427 m² à louer à Saint-Denis-lès-Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,812

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

427 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Denis-lès-Bourg

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Description

ST DENIS LES BOURG - Local d'activités À LOUER - Local d'activités de 427 m² - SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles - Rue du Point du Jour) Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité. CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise. Un aménagement pensé pour vos besoins : Accueil /salle d'attente Espace co-working central de 25 m² 9 bureaux 2 grandes salles de réunion Espace convivialité / détente Les atouts : Local moderne et fonctionnel Emplacement stratégique avec excellente visibilité Grand parking extérieur pour vos clients Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges) Système de chauffage climatisation réversible. Disponibilité immédiate Conditions financières : - Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC) - Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur) - Taxe foncière : 3 352 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC Frais d'état des lieux : 180€ Frais rédaction d'acte : 300€ Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale. Contactez CARRE PRO Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : 4197-0003-0003-0011 Montant des charges : 712 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 480 € Dépôt de garantie : 8200 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 23

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