Commerce 450 m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,510

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

450 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

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Description

LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL MANDELIEU - LES TOURRADES - A SAISIR Ce local commercial de 450m2 environ est situé dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu, proche de Cannes et de l'accès à l'autoroute A8. Il est composé d'un RDC de 240 m2 et d'un premier étage de 210 m2 environ. Ce local dispose de climatisation, il est aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, et de 4 parkings privatifs. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris la restauration. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf spécifique à l'activité - Loyer mensuel : 6 800 € hors taxes, hors charges payable par trimestre. - Charges mensuelles : 710 € sous forme de provision - PAS de droit d'entrée - Foncier annuel : inclu dans les charges - Paiement trimestriel - Non assujetti à la TVA - 1 terme de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail (soit 3 mois) - Frais de rédaction de bail par Maître Philips correspondant à un mois de loyer à charge du preneur Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel soit 19 584 € TTC à la charge du preneur. CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Entreprise & commerce Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « »

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